SIT: de la conceptul administrativ la realitatea operațională
Sistemul Informațional pentru Turism (SIT) nu mai este un termen folosit doar în comunicatele Ministerului. Este platforma prin care toate unitățile de cazare din România raportează acum activitatea și obțin codul unic recunoscut european. Ghidul complet de înregistrare, ce documente sunt necesare și cum se sincronizează cu Airbnb și Booking.
Construit pentru a unifica raportarea turistică din România și pentru a oferi platformelor internaționale un punct unic de verificare a codurilor unice, SIT a trecut în 2026 prin etapa de operaționalizare extinsă. Proprietarii care încă listau pe Airbnb sau Booking fără cod valabil din SIT au descoperit, după 20 mai, ce înseamnă concret eliminarea de pe platformă.
Ce este, de fapt, SIT
SIT (Sistemul Informațional pentru Turism) este platforma digitală a Ministerului Antreprenoriatului și Turismului prin care:
- Unitățile de cazare se înregistrează și obțin certificat de clasificare
- Se eliberează codul unic de identificare recunoscut european
- Se raportează lunar nopțile de cazare și taxele turistice locale
- Se gestionează inspecțiile, modificările de structură, schimbarea de operator
Cine este obligat să se înregistreze
Practic, oricine oferă servicii de cazare turistică pe termen scurt – apartamente, garsoniere, case, pensiuni, hosteluri – indiferent de canalul de promovare (Airbnb, Booking, site propriu, agenții). Pragul de la care obligația devine fermă este însăși activitatea, nu un anumit număr de nopți.
Excepții care nu mai există
Cazarea „ocazională" la prieteni sau rude prin platforme, închirierea „doar o dată pe an" în sezon și alte interpretări extensive nu mai sunt acceptate ca scuză administrativă. ANAF cross-checks SIT cu DAC7, iar lipsa înregistrării genereaza notificare automată.
Ghid pas-cu-pas: înregistrarea în SIT
Pasul 1: Pregătirea documentelor
- Act de proprietate sau contract de comodat/închiriere care permite activitatea turistică
- Schiță a apartamentului cu numerotare camere, băi, dotări
- Acordul asociației de proprietari (acolo unde este cerut prin regulament intern)
- Documente firmă (CUI, certificat ONRC) – pentru PFA/SRL
- Declarație pe proprie răspundere privind respectarea normelor de igienă și siguranță
- Fotografii recente cu fiecare cameră și dotările principale
Pasul 2: Crearea contului SIT
Contul se creează pe portalul SIT al Ministerului. Necesită semnătură electronică calificată sau autentificare prin SPV (Spațiul Privat Virtual ANAF). Acest pas este unul dintre cele mai frecvente blocaje pentru proprietarii individuali – semnătura digitală costă (între 60 și 150 lei/an) și necesită configurare inițială.
Pasul 3: Cererea de clasificare
În contul SIT se selectează tipul unității de cazare și se completează formularul de clasificare. Categoriile (stele/margarete) sunt standardizate pentru fiecare tip de unitate. Cererea se depune electronic, cu toate documentele atașate.
Pasul 4: Inspecția tehnică
Direcția județeană de turism programează inspecția (în general 30–60 zile de la cererea completă). Inspectorul verifică pe teren conformitatea cu cerințele categoriei solicitate – dotări, igienă, siguranță, semnalizare.
Pasul 5: Emiterea certificatului și a codului unic
După inspecție pozitivă, certificatul de clasificare se emite în SIT, iar codul unic devine activ. Acest cod se introduce ulterior în profilul Airbnb, Booking, Expedia și alte platforme.
Pasul 6: Sincronizarea cu platformele
Airbnb și Booking au câmpuri dedicate pentru introducerea codului unic. Platformele verifică periodic validitatea prin API către SIT. Anunțul cu cod valid intră în categoria „verificat administrativ" și nu mai este supus retragerii.
Termen orientativ end-to-end
De la pregătirea documentelor până la cod unic activ și sincronizat: 6–10 săptămâni pentru o proprietate fără probleme de documentație. Pentru cazurile cu acord asociație neclar sau acte cadastrale neactualizate, perioada poate ajunge la 3–4 luni.
Raportările lunare prin SIT
După activare, SIT cere raportare lunară a nopților generate (până la data 10 a lunii următoare). Raportarea include număr de oaspeți, nopți, taxă locală de turism (acolo unde se aplică). Lipsa raportării atrage avertismente, apoi sancțiuni.
Riscurile întârzierii
- Retragerea anunțurilor de pe platforme – impact imediat pe venituri
- Amenzi pentru funcționare fără clasificare (de la 5.000 la 30.000 lei, în funcție de severitate)
- Imposibilitatea încasării prin platformă în lipsa codului valid pentru noile rezervări
- Risc de control cross-referențiat ANAF după primirea datelor DAC7
De ce administratorii profesioniști scurtează timpii
Un administrator profesionist are deja relații funcționale cu direcțiile județene, cunoaște erorile frecvente din dosare și are procese pentru a evita reluările. Pentru proprietarii care vor să intre rapid în conformitate, externalizarea procesului de înregistrare reduce timpul end-to-end semnificativ și elimină riscul de reveniri pentru completări.
Conectează-te cu administratori verificați KeyBid
Platforma KeyBid pune în contact direct proprietarii cu manageri profesioniști în regim hotelier din întreaga țară – fără intermediari, cu transparență totală.
Descoperă platforma KeyBid →Concluzie
SIT a transformat ce era un mozaic de proceduri locale într-un proces digital unificat. Pentru proprietari, asta înseamnă mai multă predictibilitate, dar și mai puține scurtături. Cei care încep procesul acum prind sezonul estival 2026 cu listările active. Cei care amână riscă să rateze al doilea val de rezervări – cel pentru toamnă și sărbătorile de iarnă, când deciziile de cazare se iau cu 8–12 săptămâni în avans.